Zobacz co sądzą o nas inni

Czy warto inwestować w domy na wodzie?

Niegdyś można było o nich tylko pomarzyć. Rozwój technologii sprawił, że dziś dom na wodzie wcale nie musi być odległą mrzonką i jest możliwy do wykonania. Niestandardowe lokum to przede wszystkim wyjątkowe widoki na co dzień, bliskość przyrody, a także synonim luksusu i prestiżu społecznego.

Dom na wodzie musi być zaprojektowany i wykonany przez fachowców z doświadczeniem w tego typu realizacjach. Od tego bowiem zależy bezpieczeństwo jego użytkowania. Konstrukcja musi być przede wszystkim lekka i charakteryzować się dużą wypornością, a przy tym niezwykłą odpornością na działanie wilgoci. Nowość zawsze budzi obawy. Dlatego przedstawimy Państwu zarówno zalety, jak i wady domów na wodzie, by sami mogli Państwo ocenić, czy warto inwestować w ten rodzaj konstrukcji.

Zalety:

  • do wzniesienia takiego domu nie potrzebujemy działki (co oznacza znaczną oszczędność pieniędzy)
  • dom na wodzie może być mobilny, a to oznacza, że w każdej chwili możemy zmienić otoczenie i sąsiadów
  • w domu na wodzie można mieszkać przez cały rok (dzięki ogrzewaniu, a także ociepleniu konstrukcji)
  • zapewnia odpowiednie warunki mieszkaniowe (wyposażony także w kuchnię i łazienkę)
  • bezpieczeństwo podczas powodzi (możemy mieć pewność, że konstrukcja utrzyma się na powierzchni wody i nie zostanie zalana)
  • nie jest wymagane pozwolenie na budowę
  • piękne widoki i bliskość natury nawet w centrum miasta
  • unikalny, przyciągający uwagę design
  • możliwość wyposażenia w kominek, co pozwoli na znaczne obniżenie kosztów ogrzewania (przy ogrzewaniu elektronicznym)
  • budynki mogą być samowystarczalne dzięki wyposażeniu w zbiorniki na wodę i nieczystości, a także butle gazowe i własne kolektory słoneczne
  • możliwość kupna zarówno gotowego obiektu, jak i wykonanego według indywidualnego projektu.

Wady:

  • brak stałego adresu i możliwości zameldowania w domu na wodzie (zazwyczaj domy na wodzie są wpisane do rejestru jako jachty)
  • dość wysoka cena wynikająca ze stosowanych technologii
  • brak czytelnych regulacji prawnych odnośnie domów na wodzie (co oznacza większe trudności przy załatwianiu formalności)
  • możliwe trudności przy podłączeniu niektórych mediów
  • brak możliwości uzyskania kredytu hipotecznego z banku na dom na wodzie (w rozumieniu prawa konstrukcja ta nie jest domem)
  • duże ryzyko wkradania się wilgoci do konstrukcji domu (dlatego stosuje się okna PCV lub aluminium, a nie np. drewniane, które mogłyby zacząć pęcznieć pod wpływem wilgoci)
  • zejście do domu po trapie (co może być nieco niewygodne)
  • niemałe koszty utrzymania w przypadku ogrzewania elektrycznego
  • wybór miejsca związany jest z pewnymi ograniczeniami – musimy sprawdzić, czy w wybranym miejscu nie zaplanowano budowy linii brzegowej albo czy nie jest ono objęte ochroną konserwatora zabytków
  • konieczne jest uzyskanie prawa do terenu, a także uiszczenie opłat za cumowanie oraz korzystanie z danego odcinka linii brzegowej.